• OMX Baltic0,05%314,73
  • OMX Riga0,21%944,03
  • OMX Tallinn0,14%2 150,32
  • OMX Vilnius−0,15%1 506,58
  • S&P 500−0,3%7 651,46
  • DOW 300,1%53 332,02
  • Nasdaq −0,58%26 028,16
  • FTSE 1000,35%10 854,32
  • Nikkei 225−0,74%65 528,09
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%97,74
  • OMX Baltic0,05%314,73
  • OMX Riga0,21%944,03
  • OMX Tallinn0,14%2 150,32
  • OMX Vilnius−0,15%1 506,58
  • S&P 500−0,3%7 651,46
  • DOW 300,1%53 332,02
  • Nasdaq −0,58%26 028,16
  • FTSE 1000,35%10 854,32
  • Nikkei 225−0,74%65 528,09
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%97,74
Tallinna ümbruskonna linnade ja valdade üüriturud pole ülemäära elavad, kuid nõudluse täpse sihtimisega võib investor pealinnaga võrreldes omale tasku pista väiksema vaevaga suurema tootluse.

Hea lugeja! See siin on alles sisuka loo esimene lõik. Kui sa oleks tellija, saaksid seda artiklit lugedes teada:

  • miks näeb Siim Semiskar Tallinna ümbruse väiksemates asulates investorile paremat võimalust kui pealinnas;
  • millistes kuldse ringi paikades võib üürikorteri tootlus olla Tallinnast kõrgem ja mida peab enne ostu kindlasti kontrollima;
  • kuidas kommenteerivad Jürgen Kallo ja Siim Semiskar väikeasulate üürinõudlust, konkurentsi ja üürihindade tegelikku loogikat.
Tallinna lähivaldadesse kolib aina enam inimesi, kuid sealne üüriturg on veel väike.

Seotud lood

Saated
  • 17.06.26, 13:16
Risto Vähi: suvilaid ostetakse aina enam lammutamiseks või ümberehitamiseks
Tallinna ümbruse suvilaturul kasvas kevadel tehingute arv, kuid Uus Maa kinnisvaraturu eksperdi Risto Vähi sõnul ei osteta suvilaid enam üksnes suvepuhkuseks, vaid üha sagedamini aastaringseks elamiseks mõeldud kodu rajamiseks.
Saated
  • 11.06.26, 13:18
Kinnisvarainvestor: uued kodud kerkivad järjest enam Tallinnast välja
Kuigi paljudes Harjumaa väikelinnades on uute kodude keskmine hind juba Tallinnaga võrreldavas suurusjärgus, leidub sellegipoolest hulgaliselt põhjuseid, miks uued kodud kerkivad järjest enam Tallinnast välja.
Saated
  • 22.06.26, 10:12
Maakler näeb Tallinna lähivallas investoritele head võimalust
Tallinna lähiümbruse üüriturg võib kohati pakkuda investorile paremat tootlust kui pealinn, rääkis kinnisvarabüroo Uus Maa Pro juhatuse liige ja maakler Martin Vendla.
Suur lugu
  • 09.06.26, 06:00
Suur kinnisvarakaart: Tallinna kuldse ringi kombitsad sirutuvad aina kaugemale
Lähivaldades hinnad Tallinnast kõrgemadki
Pealinna lähivaldade asulatesse kerkib üha uusi elamuid, kuid Tallinnast kaugemale kolimine ei tähenda enam, et uue kodu saab kätte tingimata odavamalt.
  • ST
Sisuturundus
  • 24.08.26, 06:00
KIK avab taotlusvooru kaugkütte soojustorustike uuendamiseks
Keskkonnainvesteeringute Keskus (KIK) avab 27. augustil kaugkütte soojustorustike uuendamise taotlusvooru. Kolmanda taotlusvooru eelarve on 979 000 eurot ning taotlusi saab esitada kuni 7. oktoobrini 2026. Toetuse eesmärk on muuta kaugküttesüsteemid energiasäästlikumaks ning vähendada õhku paiskuvate saasteainete hulka.

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele