Rakvere langeval kinnisvaraturul teevad ilma uusarendused

Pealinnas elamine käib järjest rohkem üle jõu. Kas odavamat eluaset saaks luua lihtsalt suurema ehitusmahuga või on võimalik leida ka mingeid vahediile, selles lähevad arendajate hinnangud kahte leeri.

Viimase paari aasta jooksul on kinnisvaraturg läbi elanud jahtumise ning nüüd on näha taastumise esimesi märke. Eksperdid hindavad olukorda ettevaatlikkusega, ent kuulda on optimismi.

Kogenud üüriinvestor Jürgen Kallo soovitab algajatel kinnisvarast eemale hoida, samal ajal kui Scandium Kinnisvara juhatuse liige Kalle Aron näeb selles endiselt kindlat ja emotsionaalset investeerimisväärtust.

Tallinn kaalub hiljutisele uuringule toetudes ka omavalitsusena aktiivsemalt kinnisvaraturul osaleda, et muuta pealinnas kodu soetamist lihtsamaks. Kinnisvarafirmade liidu juhatuse liige Tõnu Toompark peab seda väga halvaks ideeks.

Olles kümme aastat olnud tegevjuht ja vestelnud enam kui 400 teise tegevjuhiga, olen täheldanud ühte mustrit. Eelarves saab esimesena löögi see, millest tegevjuht kõige vähem aru saab. Põhjus on selles, et juhatusel pole andmeid, milline on kindla tegevuse otsene mõju nende ärile - ja milles ei olda kindel, seda on loogiline kärpida. Just seetõttu on turunduse rida esimeste seas, kuhu käärid kallale lähevad.