• OMX Baltic0,06%314,01
  • OMX Riga0,47%955,4
  • OMX Tallinn0,01%2 144,26
  • OMX Vilnius0,06%1 501,6
  • S&P 500−0,25%7 711,76
  • DOW 30−0,02%53 559,99
  • Nasdaq −0,52%26 402,42
  • FTSE 1000,29%10 824,26
  • Nikkei 2250,41%66 405,56
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%99,79
  • OMX Baltic0,06%314,01
  • OMX Riga0,47%955,4
  • OMX Tallinn0,01%2 144,26
  • OMX Vilnius0,06%1 501,6
  • S&P 500−0,25%7 711,76
  • DOW 30−0,02%53 559,99
  • Nasdaq −0,52%26 402,42
  • FTSE 1000,29%10 824,26
  • Nikkei 2250,41%66 405,56
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%99,79
Riia uue ärikeskuse Preses Nama Kvartālsi ehitus liigub järjekindlalt edasi ning projekt on jõudnud olulisse järgmisse etappi. Kandekonstruktsioonide ja tehnosüsteemide kõrval käivad juba aktiivselt tulevaste üürnike büroopindade väljaehitustööd. Veel 28. augustini saab märkida projekti 8,5% tootlusega lunastustähtajani tagatud võlakirju.
Praegune arendusetapp peegeldab ka Preses Nama Kvartālsi kasvavat üürihuvi. Uute üürnike lisandumisega käivad juba ettevalmistused pindade kohandamiseks nende vajaduste järgi.
  • Praegune arendusetapp peegeldab ka Preses Nama Kvartālsi kasvavat üürihuvi. Uute üürnike lisandumisega käivad juba ettevalmistused pindade kohandamiseks nende vajaduste järgi.
  • Foto: Viesturs Jūgs
Riias Daugava jõe äärde kerkiva A-klassi ärikeskuse ehitustöödega paralleelselt arendatakse ka hoonet ümbritsevat ala, et tagada mugav ja täielikult toimiv keskkond juba hoone avamise hetkest. Esimesed ettevõtted peaksid Preses Nama Kvartālsi ärikeskusesse kolima juba jaanuaris 2027.
SIA PN Construction Latvia ehitusdirektor Ivars Kļavinskis
  • SIA PN Construction Latvia ehitusdirektor Ivars Kļavinskis
  • Foto: Ilva Barkane
Projekti arendamise juures pööratakse erilist tähelepanu ärikvartali territooriumile ja hoonet ümbritsevale keskkonnale. Eesmärk on, et üürnikke, töötajaid ja külastajaid ootaks avamispäevast alates viimistletud ja kvaliteetne ärikeskkond.
„Erilist tähelepanu väärivad mugavuslahenduste paigaldus ja ülejäänud linnataristuga ühendamine. Preses Nama Kvartālsile saab mugavalt ligi nii Krišjāņa Valdemāra tänavalt kui ka Balasta dambise tänavalt ning peagi alustame kvartali taristu ühendamist ümbritsevate linnatänavatega. Oluline on, et need tööd ei häiri liiklust kummalgi tänaval,“ ütles SIA PN Construction Latvia ehitusdirektor Ivars Kļavinskis.
Praegune arendusetapp peegeldab ka Preses Nama Kvartālsi kasvavat üürihuvi. Uute üürnike lisandumisega käivad juba ettevalmistused pindade kohandamiseks nende vajaduste järgi. See näitab, et ärikeskus liigub planeerimisfaasist nähtava ja käegakatsutava valmimise suunas.
„Meil töötavad eraldi meeskonnad paralleelselt üürnike pindade väljaehitusprojektidega, mis võimaldab hoida tempot mõlemal suunal ilma kvaliteedis järeleandmisi tegemata. Selline koordineeritud töö on võimalik tänu tugevatele partneritele nagu Reaton, Tomex, Aldens Holdings, Grieztu Montažnieks ja paljud teised väljaehitustööde partnerid. See, et üürnike ruumid võtavad kuju samal ajal ümbritseva alaga, kinnitab, et oleme jaanuariks kavandatud sissekolimiste graafikus,“ ütles Kļavinskis.
Kļavinskise sõnul on Preses Nama Kvartālsi projektis mitmeid silmapaistvaid arhitektuurseid lahendusi, mille elluviimine on ehitajatele ja partneritele korraga nii väljakutse kui ka lisamotivatsioon.
„Meie, meie partnerite, tarnijate ja tootjate jaoks muudab just nende lahenduste elluviimine igapäevase töö sisukamaks. Näiteks umbes 2,5-meetrise läbimõõduga silmatorkavad katusealused torud ning mitmemõõtmeline metallribidest fassaad koos parapetidetailidega on vaid mõned näited,“ ütles Kļavinskis.
Lords LB Special Fund V
Lords LB Special Fund V on kinnine kinnisvarainvesteeringute fond, mis on mõeldud kogenud investoritele. Fond on spetsialiseerunud ärikinnisvara arendamisele Balti riikides. Fondi haldab üks Baltikumi suuremaid varahaldusettevõtteid UAB Lords LB Asset Management. 2017. aastal loodud fond on investeerinud Riias asuvasse Preses Nama Kvartālsi arendusprojekti, mida arendab AS PN Project.
Preses Nama Kvartāls
Preses Nama Kvartālsi arendus toimub mitmes ehitusetapis. Esimeses etapis rajatakse A-klassi büroohoone. Projekti edasine arenduskontseptsioon näeb ette meditsiini- või hariduskeskust, hotelli või eluhoonet, büroohooneid ning muid taristuobjekte. Projekti arendaja on Lords LB Asset Management. 31. detsembri 2025 seisuga ulatus hallatavate investeerimisfondide varade koguväärtus 1,423 miljardi euroni.
Preses Nama Kvartālsi A-klassi büroohoones on üürilepingud juba sõlmitud mitme ettevõttega, sealhulgas OP Bank, Deloitte, Vendon, VILGERTS, Berlin-Chemie/Menarini Baltic, Utilitas Wind ja teistega. Esimesed üürnikud kolivad hoonesse plaanide järgi 2027. aasta jaanuaris.

Seotud lood

Hetkel kuum

Podcastid

Tagasi Äripäeva esilehele